1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
台東区
121.6万円/㎡
前年比+15.8%
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レジェンド元浅草
東京都台東区元浅草三丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分
1994年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
5,388万円
143.3万円/㎡
3,435
4,737
6,039
7,341
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜6,039万円
126.0万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月17日
レジェンド元浅草
5,998万円（159.5万円/㎡）/ 8階 / 37.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 5,998万円 | 159.5万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 6,250万円 | 166.2万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,630万円 | 96.5万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,700万円 | 125.0万円 | 3階 | 37.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 87.2万円 | 2階 | 37.6㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 37.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/24 | 3,480万円 | 92.6万円 | 2階 | 37.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 92.6万円 | 3階 | 37.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,899万円 | 103.7万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,999万円 | 106.4万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,280万円 | 113.8万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は135.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | レジェンド元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,998万円 | 159.5万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和シティホームズ上野山伏町 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 4,350万円 | 142.9万円 | 30.44㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/16 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 4,680万円 | 123.2万円 | 37.98㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/26 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 4,180万円 | 125.6万円 | 33.29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/15 | カーサミナガワ 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅6分 | 6,298万円 | 166.0万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/10 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 6,298万円 | 166.0万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 藤和シティホームズ上野 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅4分 | 5,390万円 | 134.5万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/17 | CSタワーアネックス 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅8分 | 4,200万円 | 140.8万円 | 29.82㎡ | 1R現況エステサロンオーナー自己使用中南向き | 1階 / 18階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ウィンベルコーラス浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅13分 | 5,500万円 | 119.9万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/03 | メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅6分 | 5,499万円 | 120.4万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ファミール浅草雷門 台東区雷門一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 139.3万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/19 | 浅草橋グランドハイツ 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅6分 | 4,750万円 | 119.7万円 | 39.68㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ライオンズプラザ浅草橋 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 4,780万円 | 129.2万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、台東区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.5万円）は台東区の平均と比較して31.2%割高です。
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